Najít dnes investice se slušným výnosem je téměř zázrak. Centrální banky svou politikou v reakci na pandemii a předchozí finanční krizi stlačily výnosy k nule a často i do záporu. Pokud si dnes uložíte peníze na spořicí účet, nedostanete prakticky nic, u státních dluhopisů se díváme dokonce do mínusu. Hypotéka na pronájem vynáší v průměru záporné procento a dividendy jako kdyby se vypařily. Prakticky jakýkoliv výnos nad nulu tak na konci dne představuje obvykle jen riziko.
V období rostoucí inflace a nemizících inflačních tlaků stále více lidí hledá pro své úspory místo, na kterém se neznehodnotí. Investice do faktur nebo jiné alternativní investice jsou jedny z mála, kde se to daří.
Je to jen nabídka a poptávka
Výsledné procento pak jen ukazuje, že investoři do faktur našli místo, které ještě neobjevila široká veřejnost. Výhodou fintechů jako je náš Roger je odměna pro ty, kteří sledují trh a hledají příležitosti. Pořád je to ale jen nabídka a poptávka, takže pokud začne nabídka peněz k investování převyšovat poptávku, vznikne tlak na nižší výnosy.
V době, kdy i řecké státní dluhopisy vynáší záporné procento, je všeobecný tlak na nižší výnosy, kterému se nevyhne nikdo. I výnosy z faktur u Rogera během pandemie mírně poklesly, ale stále jsou schopné pokrýt inflaci, což je více než vzácné.
Nízké výnosy v ekonomice neznamenají, že investor nemůže vydělat, jen to nejde výnosovou cestou, ale musí spekulovat. Koupit byt kvůli jeho rostoucí ceně, nikoliv kvůli pronájmům. Investice do akcií nikoliv pro dividendy, ale kvůli sázce na jejich rostoucí cenu. U investice do faktur spekulovat nemusíte a výnosy vám pomůžou bránit se rostoucím cenám.
Žijeme v novém normálu nejen co do pandemických opatření, ale i ekonomicky. Napumpované ekonomiky s nízkými výnosy a vysokou inflací nás tlačí k hledání alternativ a situace se patrně v dohledné době nezmění. Mírný růst sazeb centrální banky se sice už začíná projevovat na hypotečních úvěrech, aby však sazby zatlačily výrazně na výnosy, musela by Česká národní banka zvyšovat sazby mnohem ostřeji. To se stát může, ale pouze pokud se nebude dařit krotit inflaci. Tu inflaci, před kterou se v první řadě chceme bránit.
